Una inspección, una orden de paralización o el inicio de un procedimiento urbanístico requiere una respuesta apoyada en el expediente y dentro de los cauces aplicables. La protección de la legalidad y el procedimiento sancionador pueden estar relacionados, pero tienen objeto y consecuencias diferentes.
Revisión del expediente y de los hechos
Asistimos a propietarios, particulares y empresas en expedientes por obras, usos o actividades que la Administración considera incompatibles con la ordenación o carentes del título exigible. Revisamos actas e informes, licencias y comunicaciones, antecedentes del inmueble, planeamiento, proyecto técnico y notificaciones.
A partir de esa documentación preparamos alegaciones, pruebas y recursos cuando existe fundamento para ello.
Posibilidades de adecuación
Estudiamos si la actuación puede ajustarse a la legalidad mediante los instrumentos que permita el ordenamiento aplicable. La regularización no es automática y debe valorarse atendiendo al uso, la clase y categoría del suelo, las afecciones y el planeamiento. Si no resulta posible, explicamos el alcance de las medidas comunicadas y las opciones jurídicas que puedan existir.
Fuentes oficiales: LOTUS y RGLOTUS. Los plazos de prescripción o caducidad y la posible legalización dependen del acto, su fecha y la clase y categoría de suelo.
Fuentes normativas consultadas
Consulta de fuentes oficiales realizada el 24 de septiembre de 2026. Estas referencias ofrecen información general y no sustituyen el análisis de la norma y del expediente aplicables a cada caso.